Затворените комплекси са отново на мода
След 2008 г. интересът към имоти в комплекси от затворен тип (жилища и къщи) спадна. Едва през тази година се наблюдава ръст на сделките в сегмента. Една от причините е, че собственици на апартаменти в подобни комплекси решиха да се преместят в къщи като искат да запазят предимствата, които един такъв комплекс предоставя. Интересът е предимно от мениджъри на средни или високи позиции. За тях ипотечният кредит с ниски лихви е не само изгоден, но и предпочитан вариант за покупка на имот. Най-честата причина за смяната на жилище с къща е увеличаване броя на семейството.
„Къщите, които клиентите най-често търсят, са в затворени комплекси в екологично чисти и комуникативни райони в периферната линия между София и планината Витоша. Това са сгради, които разполагат с всичко необходимо и залагат на практичното”, казва Весела Илиева, изпълнителен директор на Unique Estates.
Между 20% и 30% е доплащането, което клиентите правят след като са продали апартамент в комплекс от затворен тип и са купили къща. Покупката на къщи в комплекси от затворен тип все повече се реализират с цел инвестиция. Месечният наем е в рамките на 2000-3000 EUR.
